初めて一人暮らしをするんだけど、どんな物件を選べば良いのかな？
上記のようなお悩みを解決します。
私はこの3年間で3回引っ越しをしており、来年また引っ越す予定です。
今回は物件を決めるときにあった方が良いと思う設備を5つ、独断と偏見でご紹介します！
本記事は以下のような方におすすめです。
- 一人暮らしでどんな設備がある物件を選べば良いかわからない
- 初めての一人暮らしで物件選びのポイントがわからない
ここだけはあった方が良い設備5つ
- テレビモニター付きインターホン
- エアコン
- オートロック
- クローゼット
- 2階以上
テレビモニター付きインターホン
一度テレビモニター付きインターホンのない物件に住みましたが、めちゃくちゃ後悔しました。
というのも、チャイムが鳴っても相手が誰かわからないというのは想像以上に不安だからです。
例えばモニターで確認してセールスとかなら、居留守が使えますよね。
でも、モニターがない場合とりあえず出て誰かを確認しなければいけません。
私のような小心者は毎回チャイムが鳴るたびにドキドキしながら出ていました。
一人暮らし用のテレビドアホンもありますが、取り付ける手間を考えたら最初からモニター付きインターホンのある物件を探した方が良いと思います。
エアコン
エアコンが付いてない物件の方が珍しいかもですね。
その物件にずっと住むなら自分で買うのもアリですが、初期費用は高くなります。
引っ越す場合、次の物件にエアコンが付いている可能性もありますよね。
身軽に動きたいならエアコン付きの物件がおすすめです。
ただし、古い物件だとエアコンも古い可能性があります。
電気代が気になるならあえてエアコンなしの物件を選ぶのもアリです。
管理会社によっては自分でエアコンを取り付けるのをOKしてくれることもあるよ！
オートロック
防犯上あまり意味がないと言われるオートロックですが、個人的にはあった方が良かったです。
玄関のチャイムが鳴った時、外部から入ってきた人なのか内部の人なのかすぐに判断できるだけでも安心感があります。
少しでも安全に暮らしたい方はオートロックのある物件がおすすめです。
クローゼット
一人暮らしの物件は収納があまりなく、クローゼットは貴重な収納場所です。
たとえ狭くてもクローゼットがあれば服やカバンなどをしまえて便利です。
あと、友達が遊びに来たときに見られたくないものを避難させておくこともできます。笑
ミニマリストさんや整理整頓が上手い方は不要かもですが、個人的にクローゼットは必須です。
2階以上
1階って家賃安いけど、何がそんなにいけないんだろ？
治安も悪くないし、1階に住んでみよう！
ってことで1階に住んだことがあるのですが…結論、おすすめしません。
- 心理的に不安
- 人の目が気になる
- 湿気がすごい
上記の通りデメリットだらけなんですよ…
まず思った以上に不安になります。
オートロックとか関係なく、バルコニーから簡単に入って来れちゃいますからね。
夜中に物音がするといつも目が覚めていました。
また、向かいにマンションがあったので、人の目も気になります。
マンションのオーナーがしょっちゅう水やりをしていたこともあり、カーテンはほぼ閉めて生活していました。
虫も入ってきましたし、なかなかキツかったです。
家賃が安いのにはちゃんと理由があるんだなあと勉強になりました。
結局全然落ち着かなくてその物件はすぐに引っ越しました…
あると嬉しい設備5つ
絶対に必要ではないけれど、あると嬉しい設備は以下の5つです。
- 二口コンロ
- 宅配ボックス
- 24時間ゴミ出しOK
- エレベーター
- 追い焚き機能
二口コンロ
自炊をするならコンロは2つあった方が便利です。
とはいえレンジを活用したり、火を使わないレシピを使えばコンロが1つでもそこまで不便に感じません。
工夫次第でどうにでもなるので、妥協できる設備です。
一人暮らしを始めてからガスコンロからIH派になりました。
掃除しやすいのと夏でも暑くないのが嬉しい！
宅配ボックス
不在の時でも荷物を入れておいてもらえる宅配ボックスは便利です。
ただ、宅配ボックスがいっぱいだと結局再配達をお願いしないといけません。
時間指定を使って確実に荷物を受け取った方が効率が良いと気づきました。
ちなみにShopifyの案件を受け始めて知ったのですが、海外では時間指定できない国がほとんどです。
日本では当たり前にあるシステムですが、実は日時指定ができるのはすごいことなんですね。
宅配業者さんに感謝ですね！
24時間ゴミ出しOK
いつでもゴミ出しできるのは超便利です！
特に私はよくネットで買い物をするので段ボールが溜まりがちなんですよね…
部屋でかさばりますし、Gの住処にもなってしまうので、すぐにゴミに出せるのは助かります。
地域によるかもですが、大阪は24時間ゴミ出しOKの物件が多い印象です。
エレベーター
荷物が多い時に何かと便利なのがエレベーター。
無くても気合と根性で何とかなりますが、あると使っちゃいます。
以前2階に住んでいた時も、しょっちゅうエレベーターを使っていました。
運動不足には良くないかも。笑
追い焚き機能
冬はお風呂のお湯がすぐに冷めてしまいますよね。
追い焚き機能があると慌ててお風呂に入らなくて良いので便利です。
ただ私は一人暮らしを始めてから追い焚き機能のある物件に住んだことはありません。
熱めのお湯を入れて、シャワーをしているうちに適温になります。
あったら便利だけど、無くても何とかなりますよ♩
物件選びで譲れないポイント
最後に物件選びで個人的に譲れないポイントをご紹介します。
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 鉄筋コンクリート
バス・トイレ別
バス・トイレは別じゃないと落ち着きません。
一般的にバス・トイレが同じの方が家賃は安くなるんですけどね。
衛生面や湿気なども気になるので、ここは譲れないポイントです。
友人は気にならないようで、
ホテルはバス・トイレ一緒やん？
私は気にならないな〜
と言っていて、確かにその通りだなと納得しました。
でも私は別が良い。人それぞれですね。
独立洗面台
洗面台周りがごちゃごちゃするのがイヤという理由で独立洗面台希望です。
独立洗面台だと落ち着いて歯磨きや髪を乾かせる気がします。
毎日使う場所なので、こだわりたい場所ですね。
鉄筋コンクリート
音が響きにくい鉄筋コンクリートも譲れません。
ネットでは壁が薄いと隣の部屋の声が聞こえてきたり、こちらの生活音も聞こえてしまうという話を聞きます。
私は大雑把な性格なのに、なぜか物音には敏感でして。
少しの音でも目が覚めてしまうので、快適に過ごすために鉄筋コンクリートは必須です。
終わりに
これだけはあった方が良いと思う設備を5つご紹介しました。
- テレビモニター付きインターホン
- エアコン
- オートロック
- クローゼット
- 2階以上
他にもあると嬉しい設備として
- 二口コンロ
- 宅配ボックス
- 24時間ゴミ出しOK
- エレベーター
- 追い焚き機能
があります。
個人的に譲れないポイントなども紙に書き出してみると理想の物件が見つかりやすくなりますよ♩
書き出した紙を不動産屋さんに持っていくのもおすすめです。
あなただけの理想のお部屋が見つかりますように♩
ではでは〜
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